随着人们对法律的了解日益加深，合同起到的作用越来越大，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编收集整理的铜管租赁合同纠纷，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
出租方：________________
承租方：________________
出租方与承租方为租赁_______________生产车间等事宜达成如下协议：
一、出租方将位于公司内新建的二号车间、氧化锌炉一座及有关生产附属用房，租给承租方生产经营。
二、租赁期___________年，即从________年_______月_______日起至________年_______月________日止。
三、租金为每年人民币______________元，_______年合计_____________元，此款在合同签字时一次性付清。
四、双方权利和义务：________________
1.出租方负责水、电、路接通铺平租赁期间该生产车间使用的水电单独装表，水电费由承租方负担。
2.租赁期间，承租方自主合法经营，安全生产，一切安全事故与出租方无关。
3.承租方所租厂房设备在承租期间一切维修费用与出租方无关，租赁期满按能够生产的'要求移交给出租方，厂房产权及为生产所置附件归出租方所有。
4.租赁期间，在本合同条款内承租方有权转租，若因国家(政府)明令禁止生产该产品，所剩______年限的租金按每年_________元计算返还_______%给承租方。
5.承租期间，承租方生产经营有关税收自负，与出租方无关。其它相关单位收费均由出租方负担。
五、合同期间如因不可测定因素需终止合同的由双方协商解决。上述条款双方均应自觉履行，取信于对方。
本合同经双方签字后生效，一式四份，双方各执一份，双方见证人各执一份。
出租方：________________
承租方：________________
______年______月______日